租赁合同解除已付租金退还吗

1.若出租方违约致合同解除，像租赁物不符约定，承租方有权要回剩余租期租金，还能索赔。

2.要是承租方违约解除，比如提前退租，出租方可按约定扣违约金后退还剩余租金；没约定的，双方先协商，协商不成可起诉。

3.因不可抗力等不可归责双方的原因解约，剩余租金应退还。已付租金退不退，由解除原因和合同约定等决定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
租赁合同解除后已付租金是否退还取决于解除原因、合同约定等因素，不同情况处理方式不同。
法律解析：
在租赁合同中，若因出租方违约，像提供的租赁物不符合约定，承租方有权利要求退还剩余租期租金，还能主张赔偿损失。若因承租方违约，如提前退租，出租方可能按合同约定扣除一定违约金后退还剩余租金，若合同无相关约定，双方可协商，协商不成可通过诉讼解决。若因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，剩余租金应当退还。可见，已付租金是否退还需综合多方面因素判断。如果您在租赁合同中遇到已付租金退还的问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）出租方违约时，若因出租方未按约定提供租赁物等违约行为致使租赁合同解除，承租方不仅有权要求退还剩余租期的租金，还能就自身损失向出租方索赔。
（2）承租方违约时，若承租方提前退租等造成合同解除，出租方可依据合同约定扣除一定违约金后退还剩余租金。若合同未作约定，双方可进行协商，协商无果则可通过法律途径解决。
（3）不可归责于双方原因时，当因不可抗力等不可归责于双方的因素导致合同解除，剩余租金理应退还。

提醒：
在签订租赁合同时，应明确约定合同解除情形及租金退还方式。遇到租金退还纠纷时，需及时保留相关证据，若情况复杂，建议咨询专业法律意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租赁合同解除后已付租金是否退还取决于解除原因和合同约定。若出租方违约致合同解除，像租赁物不符合约定，承租方有权要求退还剩余租期租金并索赔。
解决措施：承租方收集出租方违约证据，与出租方协商退款及赔偿事宜，协商不成可走法律程序。
2.若承租方违约解除合同，比如提前退租，出租方可按约定扣除违约金后退还剩余租金，无约定则双方协商，协商不成可诉至法院。
建议：承租方提前与出租方沟通，争取减少损失；双方在合同中明确违约条款。
3.因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，剩余租金应退还。
解决措施：双方及时沟通，按公平原则处理，出租方退还剩余租金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若因出租方违约解除合同，承租方应及时收集租赁物不符合约定等相关证据，向出租方提出退还剩余租期租金及赔偿损失的要求，若出租方拒绝，可通过法律途径解决。
（二）若因承租方违约解除合同，先查看合同关于违约金的约定，按约定执行。若合同无约定，主动与出租方友好协商剩余租金退还问题，协商无果则准备好相关材料向法院起诉。
（三）若因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，直接要求出租方退还剩余租金，若出租方拖延，可保留沟通记录等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。