你好，请问您咨询的法律问题解决了没有？现在方便沟通吗？可以电话或者加v联系✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫这个问题需要结合具体交易情况来分析。一般来说，房东还贷和买方支付首付的时间安排主要取决于双方的协商结果。
从法律角度看，如果房东尚未还清贷款，房屋仍处于抵押状态。这种情况下，建议在合同中明确约定几个关键时间节点：1.房东还清贷款并办理解押手续的时间；2.买方支付首付的时间；3.过户时间。
实际操作中，比较稳妥的做法是：可以约定买方将首付款打入资金监管账户，待房东完成还贷解押手续后再将款项转给房东。这样既能保障买方资金安全，也能确保交易顺利进行。
建议在签约前仔细审查房屋抵押情况，并在合同中明确约定各方的权利义务。如果对交易流程不太熟悉，可以考虑通过中介机构或律师协助把关。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫这个可以协商，只要买卖双方同意就行。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫我要看你们双方之间的约定。
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